Värskest kinnisvarauuringust selgub, et uue korteri valimisel eelistavad ostjad väiksemaid elamuarendusi.
Inimesed, kes plaanivad lähiajal Tallinna või selle lähiümbruse uusarendusse korterit osta, peavad atraktiivseimateks Kristiine, Nõmme, Põhja-Tallinna ja Tallinna kesklinna piirkondi.
„Kõige suurem osakaal uusarendusse kinnisvara osta plaanivatest inimestest soovib kolida väikesesse, kuni 20 korteriga majja, järgmine eelistus on keskmise suurusega hoone (kuni 49 korterit),“ rääkis Kantar Emori uuringuekspert Katariina Mäll. „Märgata on kasvavat eelistust madalama korterihoone vastu: veidi üle poole uue korteri ostu planeerivatest inimestest peab ideaalseks kuni viiekorruselist elamut,“ lisas ta.
Uue kodu otsimise peamisteks põhjusteks on endiselt vajadus suurema elamispinna järele või soov soetada esimene päris oma kodu. Korterite suuruste eelistustes on jätkuvalt kõige populaarsemad 3-toalised kodud. Lisaks tunnevad ostjad huvi kahe- ja neljatoaliste korterite vastu, samas kui ühe- ja viietoaliste ning suuremate korterite eelistus püsib marginaalsena.
Kõige mainekamateks kinnisvaraarendajateks peetakse tänavu võrdselt Merkot ja Livenit. Merko Kodude juht Indrek Tarto ütles uuringu tulemusi kommenteerides, et lähedus loodusele ja kesklinna võimalustele kõnetab ostjaid väga. Tema sõnul on turul üldiselt kaks suuremat mõjutajat: esiteks otsitakse optimaalset ja taskukohasemat kodu – rohkem tube, vähem ruutmeetreid, ning teiseks erilist ja ainulaadset pakkumist.
„Selleks võib olla merevaade, keskmisest kõrgem lagi korteris, hoone silmapaistev arhitektuur või ainulaadne asukoht. Kõige suurem on huvi kolme- ja neljatoaliste kodude vastu, mis sobivad nii peredele kui ka inimestele, kellel on paindliku ruumikasutuse vajadus. Nõudlus ühetoaliste korterite järgi on langenud, pigem soovitakse kodusid, mida saab kasutada pikema aja vältel ja mille tubade otstarvet saab vajadusel paindlikult muuta,“ sõnas Tarto.
Kui atraktiivseimad Tallinna piirkonnad on uuringu kohaselt ka tänavu Kristiine, Nõmme, Põhja-Tallinn ja kesklinn, siis võrreldes varasemaga on tõusnud Mustamäe populaarsus. Järjest enam kasvab huvi Tallinna lähivaldades elamise vastu. „Harku vald on neist populaarseim, kuid märkimisväärne huvi on ka Saue, Saku, Rae ja Viimsi valla arenduste vastu. Samuti on märgata kasvu Kiili ja Jõelähtme valdade suunal,“ kommenteeris Katariina Mäll.
Kantar Emori 23. septembrist 9. oktoobrini veebi teel läbi viidud uuringus osales 411 inimest, kes plaanivad osta või on hiljuti endale ostnud korteri Tallinna või selle lähiümbruse uusarendusse. Uuringuga selgitati välja Eesti kinnisvaraarendajate tuntus ja maine, uue kodu otsijate peamised vajadused ning hiljuti endale kodu ostnud inimeste kogemused.
Allikas: BNS via Buller Meedia Pilt: Shutterstock
